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L'Isle-d'Abeau (38080)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.37 m²

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195 000 €
Réf 105.

"EN VENTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER"


Référence n°105 // L'ISLE D'ABEAU // Pavillon T4 - 80.37m² // Loggia - Terrasse - Cellier - Parkings


Découvrez ce pavillon de Type 4 de 80.37m², idéalement située à L'Isle d'Abeau, à proximité des commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), activités sportives, transports en commun, gare et axes autoroutiers, dans un environnement pratique et familial.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, un séjour de 17.42m² donnant sur une terrasse et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à une loggia, et deux dotées de placards muraux. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage, offrant à toute la famille praticité et bien-être au quotidien.


À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 27 m², parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente en plein air.
Un cellier fonctionnel et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.


Ce pavillon est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et proximité des écoles, commerces et activités sportives.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 28 77 02 18 pour organiser une visite et découvrir ce pavillon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,37 m²
  • carrez 80,37 m²
  • séjour 17,42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Sans vis-à-vis
  • terrasse
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.75 m²
  • cuisine 9.02 m²
  • salon/sejour 17.42 m²
  • WC 1.32 m²
  • cellier 5.07 m²
  • terrasse
  • Dégagement 3.30 m²

Etage 1

  • chambre 10.40 m²
  • chambre 10.92 m²
  • chambre 9.72 m²
  • Salle d'eau avec WC 4.70 m²
  • Loggia 3.75 m²

Etage 2

  • Combles

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 325 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 364 €

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