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Four (38080)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115.92 m²

1
927 m²
4
389 000 €
Réf 174.

" EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER"


Référence n° 174 // FOUR // Maison individuelle plain-pied - 116 m² // 3 Chambres - Jardin- Buanderie - Mezzanine


Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de Type 5, offrant une surface habitable d'environ 116 m², située dans un quartier calme et prisé à 5 minutes du centre-ville de Four. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 44 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, parfait pour accueillir famille et amis, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant.


Le plus: chaudière gaz à condensation FRISQUET HPE connectée (2025), chauffage au sol et fibre optique.


Le bien dispose également de nombreuses places de parking.
Implantée sur un terrain clos et plat, sans vis-à-vis, d'environ 927m², offrant un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité.


Très bien entretenue et soignée, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de prestations modernes et d'un cadre de vie paisible.
Un bien rare à découvrir sans tarder !


Bien soumis aux statuts de l'ASL: 100 € / an.Taxe foncière: 1 200 € /an.


Nous restons à votre disposition au 04 28 77 02 18 pour tous renseignements ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115,92 m²
  • terrain 927 m²
  • séjour 32,99 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Sans vis-à-vis
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.99 m²
  • cuisine 10.80 m²
  • chambre 10.03 m²
  • chambre 11.28 m²
  • chambre 10.13 m²
  • Salle d'eau 5.23 m²
  • Dégagement 3.29 m²
  • WC 1.22 m²
  • buanderie 20.15 m²

Etage 1

  • mezzanine 10.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 389 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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