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La Verpillière (38290)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.45 m²

1
Ascenseur
1
235 000 €
Réf 209

"EN VENTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER"

Référence n°209 // LA VERPILLIERE // Appartement Type 3 - 71.45m² - Jardin - Garage - Cellier

Situé à La Verpillière, découvrez cet appartement Type 3 de 71,45 m² en rez-de-jardin, construit en 2019.

Il se compose d’un agréable espace de vie de 35m² environ réunissant séjour et cuisine, de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.


L'appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 70 m² ainsi que d’une terrasse d’environ 18 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.


Vous profiterez également d’une climatisation pour un meilleur confort au quotidien, d'un cellier d'environ 4 m² (sur le palier) ainsi que d’un garage.


Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare de La Verpillière.


Les points forts :

  • Surface de 71,45 m²

  • Jardin d’environ 70 m²

  • Terrasse d’environ 18 m²

  • Chaudière gaz de ville

  • Climatisation

  • Garage en sous-sol

  • Cellier sur le pallier

  • Très bon état général

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, alliant des belles prestations intérieures et un extérieur très agréable.


Charges de copropriété: 113 € / mois.

Electricité + gaz: 80 € / mois environ.

Taxe foncière: 1 474 € / an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,45 m²
  • carrez 71,45 m²
  • séjour 34,53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.70 m²
  • Séjour - Cuisine 34.53 m²
  • WC 1.96 m²
  • salle de bain 5.64 m²
  • Chambre 1 11.55 m²
  • Chambre 2 9.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 53
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 193 €
Taxe foncière annuelle 1 474 €

Simulation

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