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Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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716 m²
346 000 €
Réf 189

"EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER"

Référence n°189 // SAINT-BONNET-DE-MURE // Maison - 5 pièces - Appartement indépendant de Type 2 - Garage - Véranda - Jardin - Balcon

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Bonnet-de-Mure, cette maison individuelle des années 70 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 716 m², cette propriété offre près de 130 m² habitables et présente un véritable atout : deux espaces de vie indépendants, idéals pour accueillir une famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

À l’étage, l’habitation principale se compose d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation et d’une cheminée, ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une véranda d’environ 21 m² vient compléter cet espace de vie et offre un lieu convivial en toute saison.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante comprend un salon, une cuisine séparée, une chambre, un cellier, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Un garage d’environ 31 m² ainsi qu’un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.

Vous recherchez une maison offrant confort, indépendance et de multiples possibilités d'aménagement ? Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 28 77 02 18 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 716 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée bas 5 m²
  • Salon 11 m²
  • Cellier 9.65 m²
  • salle de bain 2.87 m²
  • WC 1.67 m²
  • Dégagement 3 m²
  • cuisine 13 m²
  • chambre 11.42 m²
  • garage 31 m²
  • Abri de jardin 19 m²

Etage 1

  • Chambre 1 13.30 m²
  • Chambre 2 9.85 m²
  • Salon 26 m²
  • cuisine 9 m²
  • Salle d'eau 3.27 m²
  • WC 1.20 m²
  • Dégagement 5 m²
  • véranda 21 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 346 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 504 €

Simulation

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