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Four (38080)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115.23 m²

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309 000 €
Réf 192

" EN VENTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER"


Référence n°192 // FOUR // Maison mitoyenne - 4 chambres - cave - piscine - terrasses - jardin


Située dans un environnement calme et recherché de Four, cette agréable maison mitoyenne d'un côté d'environ 115,23 m² habitables saura vous séduire par ses agencements, ses équipements et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un chaleureux séjour équipé d'un poêle à granulés programmable, avec accès direct à une terrasse. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau privative et dressing. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

En sous-sol, une cave d'environ 25 m² offre un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, une piscine hors-sol, un jacuzzi, un terrain de pétanque et un four à pizza. Un garage moto ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos d'environ 387 m².

Informations complémentaires :

  • Assainissement par micro-station installée en 2021
  • Taxe foncière : 950 € / an

Une maison familiale aux nombreux atouts, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'espaces de détente exceptionnels.

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115,23 m²
  • séjour 28,78 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17.27 m²
  • salon/sejour 28.78 m²
  • Cellier/buanderie 5.06 m²
  • WC 1.76 m²
  • garage 12.83 m²

Etage 1

  • Dégagement / couloir 4 m²
  • chambre 11.17 m²
  • chambre 9.82 m²
  • chambre 11.81 m²
  • Suite parentale 22.13 m²
  • balcon 11.85 m²
  • Salle d'eau 2.45 m²
  • WC 1 m²

Etage -1

  • cave 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 309 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 950 €

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