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Référence n°189 // SAINT-BONNET-DE-MURE // Maison - 5 pièces - Appartement indépendant de Type 2 - Garage - Véranda - Jardin - Balcon
Une maison familiale aux multiples possibilités, avec deux espaces de vie indépendants, une véranda et un jardin arboré, dans un environnement calme et recherché !
Vous recherchez une maison individuelle offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et la possibilité de disposer de deux espaces d'habitation indépendants ? Découvrez cette maison des années 70 d'environ 130 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel de Saint-Bonnet-de-Mure.
Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 716 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes autoroutiers et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Avec son habitation principale à l'étage, son appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée et ses espaces complémentaires, cette maison offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou locatif.
Une habitation principale lumineuse et agréable à vivre
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un séjour lumineux équipé d'une cheminée et d'une climatisation.
Cet espace convivial bénéficie d'un accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.
La cuisine indépendante offre un espace dédié à la préparation des repas et à l'organisation du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une véranda d'environ 21 m² pour profiter d'un espace de vie supplémentaire
Véritable atout de cette maison, une spacieuse véranda d'environ 21 m² vient compléter l'habitation principale.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : salon de détente, salle à manger, jardin d'hiver ou espace convivial pour recevoir vos proches.
Une pièce supplémentaire appréciable pour profiter de moments agréables tout au long de l'année.
Un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence d'un second espace d'habitation disposant de sa propre entrée indépendante.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 comprend :
- Un salon
- Une cuisine indépendante
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Cette configuration représente une véritable opportunité pour différents projets : accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun, aménager un espace pour une activité professionnelle ou envisager un investissement locatif, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
Une organisation particulièrement intéressante pour les familles souhaitant bénéficier de deux espaces de vie distincts au sein d'une même propriété.
Un terrain arboré de 716 m² dans un environnement paisible
Implantée sur une parcelle d'environ 716 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous pourrez imaginer différents espaces de détente, aménager un coin repas extérieur ou simplement profiter du calme de cet environnement résidentiel.
Sa situation au fond d'une impasse constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité.
Un garage spacieux et des espaces de rangement
Un garage d'environ 31 m² complète les prestations de cette propriété, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace supplémentaire pour du rangement ou du bricolage.
Un abri de jardin vient également compléter les extérieurs, idéal pour stocker les équipements de jardinage et le matériel du quotidien.
Un emplacement recherché à Saint-Bonnet-de-Mure
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation.
La proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et des accès autoroutiers représente également un avantage pour les déplacements professionnels et personnels.
Un cadre de vie idéal pour les acquéreurs souhaitant concilier tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité.
Les atouts de cette maison :
- Maison individuelle des années 70
- Environ 130 m² habitables
- Deux espaces de vie pouvant être indépendants
- Séjour lumineux avec cheminée et climatisation
- Cuisine indépendante dans chaque habitation
- Véranda d'environ 21 m²
- Balcon accessible depuis le séjour
- Deux salles d'eau
- Deux WC indépendants
- Terrain arboré d'environ 716 m²
- Garage spacieux d'environ 31 m²
- Maison située au fond d'une impasse
- Environnement calme et résidentiel
- Possibilités pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif
- Proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers
- Accès pratique à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces, une propriété permettant d'accueillir deux générations sous le même toit ou un bien offrant un potentiel locatif grâce à son appartement indépendant, cette maison saura répondre à de nombreux projets de vie.
Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez MUSCAT IMMOBILIER au 04 28 77 02 18. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de ses nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
